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미국 뉴욕 원월드와이드플라자에 대한 해외대체투자 자문

2018-01-03

법무법인(유한) 태평양("bkl")은 신한대체투자운용 주식회사가 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 따라 신한AIM부동산전문투자형사모투자신탁 제1호(이하 "본건 펀드")를 설정하여 뉴욕 맨해튼 미드타운 웨스트 지역 랜드마크 오피스 빌딩인 원월드와이드플라자의 소유 및 운용 사업 관련 메자닌(중순위) 채권 1억 9000만 달러(약 2000억원)를 매입하는 거래(이하 "본건 거래")에 대하여 법률실사, 각종 계약서 작성 및 협상 지원을 포함하는 종합적인 법률 자문 서비스를 제공하였습니다. 원월드와이드플라자는 지상 49층, 임대면적 19만 2628㎡인 초대형 빌딩으로 감정가가 17억 4000만달러(약 1조 8800억원)에 달합니다. 국내 투자자들이 본건 거래에 따라 매입한 채권은 이 빌딩을 기초자산으로 하는 중순위 채권 중 상환 우선순위가 높은 '시니어 메자닌 채권'으로서 투자 기간은 10.5년입니다. 


정의종, 김호진, 강동욱, 홍승일, 정민희 변호사, 정희석 외국변호사(미국 New York주) 등으로 구성된 bkl 해외대체투자팀 및 프로젝트금융팀은 본건 펀드의 설정 및 거래 구조 관련 자문, 본건 거래에 필요한 제반 계약서의 작성 및 검토, 계약 체결을 위한 협상, 거래 종결에 이르는 모든 업무를 신속하고 정확하게 수행하였으며, bkl의 해외대체투자거래에 대한 깊은 이해도와 풍부한 경험이 본건 펀드가 본건 거래를 성공적으로 종결하는데 기여하였습니다.

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