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한국토지주택공사의 쿠웨이트 사우스 사드 알 압둘라 신도시(South Saad Al Abdullah New Town in Kuwait) 개발 프로젝트 자문

2017-05-04

한국토지주택공사(이하 "LH공사")는 2017년 4월 3일 쿠웨이트 현지에서, 쿠웨이트 주택부 산하 쿠웨이트 주거복지청(Public Authority for Housing Welfare)과 "쿠웨이트 사우스 사드 알 압둘라 신도시 마스터플랜, 실시설계 및 입찰서류 준비를 위한 자문용역계약"(Consultancy Services for the Preparation of Master Plan, Detailed Design and Tender Document for South Saad Al Abdullah New Town in Kuwait)(이하 "본건 자문용역계약")를 체결하였습니다.


쿠웨이트 사우스 사드 알 압둘라 신도시(이하 "압둘라 신도시") 개발사업은 쿠웨이트의 수도인 쿠웨이트시티에서 서측으로 약 30km 떨어진 지역에 분당의 3배 규모에 이르는 면적 약 64.4㎢, 주택 2만 5천에서 4만 세대로 이루어진, 정보통신기술(ICT)을 활용한 세계 유수의 스마트 신도시를 건설, 공급하는 쿠웨이트의 중요한 국책 사업입니다. 대한민국과 쿠웨이트 정부는 2015년 3월 한-쿠웨이트 정상외교 이후 두 차례의 양해각서를 체결하여 양 국이 협력 하에 한국의 신도시 개발 경험 및 ICT 기술을 활용하여 압둘라 신도시를 공동 개발한다는 원칙에 합의하였고, 한국측 주체는 LH공사, 쿠웨이트 측 주체는 쿠웨이트 주거복지청으로 하고 2018년(예정) 경 건설, 재무 부문 투자자를 모집하여 공동으로 쿠웨이트 현지에 특수목적회사(SPV)를 설립하여 이르면 2019년 착공하게 될 것으로 예상됩니다.


위와 같은 압둘라 신도시 개발사업의 첫 단계로서, LH공사는 쿠웨이트 현지에 지사를 설립하고, 한국의 도시설계, 스마트 도시 및 사업타당성 조사 전문기업들로 구성된 코리아 컨소시엄(㈜선진엔지니어링종합건축사사무소, ㈜동명기술공단종합건축사사무소, ㈜동일기술공사, Perkins Eastman Architect DPC, ㈜포스코에이앤씨건축사사무소, ㈜현대종합설계건축사사무소, ㈜포스코아이씨티 및 삼일회계법인으로 구성)을 입찰을 통해 선정하여 코리아 컨소시엄을 통해 압둘라 신도시에 대한 마스터플랜, 실시설계 및 각종 타당성 조사를 실시하고자 본건 자문용역계약을 체결하였습니다. 이와 같은 압둘라 신도시는 한국형 스마트시티를 수출하는 첫 번째 사례로서, 대한민국과 쿠웨이트 양 국 정부는 압둘라 신도시를 세계적인 스마트 시티이자 중동 최초의 친환경 도시로 만들어 도시 개발의 모범사례로 자리매김하고자 하는 계획을 가지고 있어 향후 우리 건설기업들의 후속 진출이 기대되며 여타 중동 국가들의 관심도 높습니다.


도건철, 송치영, 한동아 변호사 및 채승완 회계사 등으로 구성된 법무법인(유한) 태평양 본사의 자문팀과 이훈석 외국변호사(미국 Washington, D.C., Minnesota주) 등으로 구성된 두바이 사무소 자문팀은 해외 건설, 개발사업에 대한 이해와 풍부한 경험을 바탕으로 압둘라 신도시 개발사업과 관련한 제반 법률자문의 leading counsel로서 LH공사의 쿠웨이트 현지 지사 설립, 투자허가 등 인허가 취득, 압둘라 신도시 마스터플랜, 실시설계 자문용역 입찰, 본건 자문용역계약 및 코리아 컨소시엄과의 자문용역계약의 작성, 검토 및 협상 등 압둘라 신도시 개발사업과 관련한 제반 법률자문을 LH공사에게 포괄적이면서도 신속, 정확하게 제공하고 쿠웨이트 및 두바이 현지 로펌과의 협업을 주관함으로써, 매우 제한적인 일정에도 불구하고 압둘라 신도시 개발사업의 첫 단계인 본건 자문용역계약이 차질없이 성공적으로 체결되는데 기여하였습니다.


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